Nous avons tous rêvé ou rêvons encore de cette maison neuve, belle et sans le moindre défaut. C’est le rêve de tout propriétaire de maison : une habitation sans aucune fissure. Pourtant, il arrive qu’une fissure apparaisse dans votre maison neuve, venant semer le doute et l’inquiétude. Mais, pas d’inquiétude, nous sommes là pour vous expliquer comment éviter ce phénomène.

Les origines des fissures dans une maison neuve

Les fissures dans une maison neuve peuvent provenir de diverses sources. En tant que propriétaires de maison, nous devons être conscients de ces causes potentielles pour être en mesure de les prévenir. Mais comment ces fissures apparaissent-elles exactement et pourquoi ?

Les fissures maison peuvent être dues à des problèmes liés aux fondations de la maison. Les fondations d’une maison sont essentielles à sa stabilité. Si le sol sur lequel elles sont construites se déplace, il peut en résulter des fissures.

Les fissures peuvent également être causées par des problèmes de construction. Par exemple, l’utilisation de matériaux de mauvaise qualité ou un travail mal effectué peut entraîner des fissures. Une autre cause possible est le mauvais état du sol sur lequel la maison est construite. Une étude de sol préalable est indispensable.

Des événements externes, tels que des tremblements de terre ou des inondations, peuvent entraîner des fissures. Dans ces cas, l’état de catastrophe peut être déclaré, permettant de faire jouer l’assurance habitation.

Les types de fissures et comment les reconnaître

Il existe de nombreux types de fissures qui peuvent apparaître dans une maison neuve. Pour être en mesure de les prévenir, nous devons d’abord pouvoir les identifier. Mais comment reconnaître les différents types de fissures ?

Les micro-fissures sont parmi les plus courantes. Ces fissures très fines sont inoffensives et sont souvent dues à la contraction de l’enduit ou du béton lors du séchage.

Les fissures plus larges, souvent visibles à l’œil nu, peuvent être plus préoccupantes. Elles peuvent indiquer un problème de fondation ou de structure. Nous vous recommandons de faire appel à un expert pour déterminer la cause de la fissure et conseiller sur les réparations nécessaires.

Les fissures structurelles sont les plus graves. Elles sont larges et peuvent traverser les murs de la maison. Ces fissures sont le signe d’un problème sérieux et nécessitent une intervention immédiate.

Comment prévenir les fissures dans une maison neuve

Maintenant que nous connaissons les causes et les types de fissures, nous pouvons en arriver à la question principale : comment éviter les fissures dans une maison neuve ?

  1. Choisissez bien le terrain sur lequel vous allez construire votre maison. Un sol stable et approprié est essentiel pour éviter les problèmes de fondation. Une bonne étude de sol avant la construction peut prévenir de nombreux problèmes.
  2. Optez pour des matériaux de construction de qualité et assurez-vous que les travaux sont réalisés correctement. Un bon suivi lors de la réception des travaux permet de repérer et corriger rapidement les défauts de construction.
  3. Pensez à souscrire une garantie décennale. Cette garantie vous protège contre les vices et malfaçons qui compromettent la solidité du bâtiment ou le rendent impropre à sa destination.

A qui faire appel en cas de fissures dans une maison neuve

Si malgré toutes ces précautions, des fissures apparaissent dans votre maison neuve, faites appel à un expert. Un expert en ravalement ou en bâtiment pourra déterminer la gravité de la fissure et la façon de la réparer.

N’oubliez pas que votre assurance habitation peut vous couvrir pour les travaux de réparation des fissures. N’hésitez pas à faire une lettre de déclaration à votre assurance le plus rapidement possible après avoir constaté la fissure.